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Adosado La Victoria Cordoba

119.900 €
  • GM03813
  • 3
  • 3
  • 125 mts

¡¡ CASA ADOSADA EN LAS JARAS DE 205 m² LISTA PARA ENTRAR A VIVIR, CON PISCINA PROPIA, GARAJE Y PLACAS SOLARES !!

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Inmocodix Soluciones Inmobiliarias 690 158 210  
  • 2
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  • 1
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215.000 €
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Ubicada en una zona tranquila y acogedora, esta magnífica vivienda de 205 m² construidos ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, amplitud y contacto con la naturaleza. Distribuida en una planta principal, cuenta con tres dormitorios, piscina privada y un amplio garaje con capacidad para tres vehículos. Destaca por su gran luminosidad y sus impresionantes vistas directas a los pinares, que se disfrutan a través de sus amplios ventanales.

El acceso principal se realiza a través de un agradable recibidor exterior ideal para disfrutar del aire libre, desde el que una escalera conduce al vestíbulo de entrada. Desde aquí accedemos a una cocina independiente, totalmente amueblada y equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno, lavavajillas, microondas y frigorífico (excepto lavadora y secadora). La cocina dispone además de terraza lavadero integrada con pila.

El salón-comedor, ofrece un espacio amplio y acogedor con doble ambiente, gran entrada de luz natural y chimenea. Desde aquí se accede directamente a un encantador patio de 40 m con toldo que conduce a la piscina privada, la cual cuenta con su correspondiente cuarto depuradora.

La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios: un dormitorio doble con armario empotrado y baño en suite con ducha y ventilación, y dos dormitorios individuales, uno de ellos también con armario empotrado. Un segundo baño completo con bañera da servicio al resto de la vivienda.

La propiedad dispone de excelentes calidades, como suelos de gres, puertas de madera lacadas en blanco, carpintería exterior con doble acristalamiento, paredes lisas, termo eléctrico de 100 litros, aire acondicionado centralizado y sistema de placas solares que abastecen de electricidad a toda la casa. Además, cuenta con dos armarios empotrados adicionales que aportan un práctico espacio de almacenamiento.
Forma parte de una comunidad tranquila y bien cuidada, cuyos residentes pueden disfrutar de piscina comunitaria y pista de pádel, ideales para el ocio y el disfrute durante todo el año.

Esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, moderno y eficiente, en una ubicación privilegiada y rodeada de naturaleza.

Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

COMUNIDAD 44´46 € MENSUALES (AGUA NO INCLUIDA) + 50 € TRIMESTRALES

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)

Características y calidades

  • Referencia AH1764
  • Tipo Operación Vender
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Zona / Ciudad Trassierra - Las Jaras / Córdoba
  • Superficie Útil 180 m2
  • Superficie Construida 205 m2
  • Conservación Nuevo
  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Antigüedad 2009
  • Orientación Oeste
  • Tipo Exterior Exterior
  • Gastos Comunidad 44.46€ / Mensual
  • Tipo Cocina Independiente - Equipada
  • Tipo Calefacción Central
  • Agua Caliente Termo Eléctrico
  • Carpintería Interior Lacado blanco
  • Carpintería Exterior Doble Cristal
  • Tipo Suelo Gres
  • Vistas Despejadas
  • I.B.I. 466.68€
  • Regimen Libre
  •  Aire Acond. Central
  •  Garaje Incluido
  •  Patio
  •  Armarios Empotrados
  •  Calefacción
  •  Piscina Comunitaria
  •  Piscina Propia
  •  Luz
  •  Agua
  •  Chimenea
  •  Pérgola
  •  Parking Incluido
  •  Exterior
  •  Luminoso
  •  Vistas Despejadas
  •  Arboles

Certificación Energética

Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Consumo Kg CO2/m2 Año
25.18
148.62

Situación

Contáctanos

Simulador Hipoteca

LOCALIZACIÓN
Condición:
Precio
Impuestos de la compra (6%)
Precio + Impuestos de la compra
Ahorro aportado
Años
Tipo
%
Cuota al mes

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230.000 €  
  • Referencia
    VS1806
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    110.00 mts

en

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25 mayo 2017

 

 

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